![\"\"](\"https:\/\/www.lalupusinfabula.it\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Alberi-parcheggio-ospedale2.jpg\")
<\/a>Non si \u00e8 ancora concluso l\u2019iter del P.r.g. della Giunta Seri che, pochi giorni fa, la nuova amministrazione di destra ha affidato l\u2019incarico di redigere un nuovo Piano (P.U.G.) ad uno studio di Macerata. Da notare che tra i tecnici facenti parte del pool di professionisti manca, come al solito, un agronomo e\/o un paesaggista. La mancanza di una figura con competenze specifiche sulla progettazione degli spazi verdi urbani \u00e8 molto grave, e denota quanto sia ancora il cemento a determinare le scelte, rispetto ad un corretto equilibrio tra il costruito e i vuoti.<\/p>\nAltro punto critico delle linee di indirizzo del nuovo Piano \u00e8 l\u2019incremento degli alloggi. Lo sblocco dei comparti gi\u00e0 previsti dal P.r.g. in itinere rappresenta, al contrario di quanto afferma \u00a0Serfilippi, nuovo consumo di suolo. Ma in base a quali studi, indagini, approfondimenti il sindaco dichiara che c\u2019\u00e8 una emergenza abitativa? E\u2019 sufficiente affidarsi al parere interessato delle lobby imprenditoriali o del mercato immobiliare? L\u2019amministrazione comunale conosce qual \u00e8 lo stato del patrimonio immobiliare privato del comune? Cio\u00e8 sa quanti sono i vani sfitti, vuoti, o che necessitano di una ristrutturazione per essere messi sul mercato? Conosce i motivi per cui centinaia di appartamenti non vengono affittati o vengono utilizzati per affitti brevi drogando il mercato?<\/p>\n
Crediamo che in un contesto di costante e inarrestabile decremento della popolazione, pensare di continuare a costruire nuovi alloggi invece di puntare tutto sulle ristrutturazioni sia una pura follia o diversamente fare gli interessi della speculazione fondiaria.<\/p>\n
Prima qualsiasi scelta deve essere effettuato un censimento del patrimonio edilizio esistente, mettendo in luce quanto gi\u00e0 presente in condizioni di inutilizzo, che si tratti di beni di propriet\u00e0 pubblica che privata, lo stato di conservazione e la possibilit\u00e0 di un loro recupero alle funzioni sociali o abitative. Poi occorre attivare tutti gli strumenti possibili a disposizione dell\u2019ente locale per favorire il ritorno sul mercato di appartamenti non utilizzati, non da ultimo quello della leva fiscale.<\/p>\n
Da evidenziare inoltre che il Comune pu\u00f2 avviare procedimenti per acquisire nelle proprie disponibilit\u00e0 beni in qualunque modo abbandonati e\/o inutilizzati non pi\u00f9 rispondenti ad alcuna funzione sociale e\/o che possano ledere l\u2019interesse generale come disciplinato dalla nostra Costituzione, come sta facendo da anni in Comune di Terre Roveresche, il cui esempio virtuoso \u00e8 stato rilanciato a livello nazionale dal Forum Nazionale Salviamo il Paesaggio.<\/p>\n
Ci auguriamo che gli indirizzi portanti del nuovo P.U.G. non terranno conto solo delle aspirazioni degli imprenditori del mattone e degli industriali, ma saranno il risultato di un confronto ampio, che includa tutti i portatori di interessi, in assemblee aperte a tutta la cittadinanza.<\/p>\n
Fano, 02\/07\/2025<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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