PRG light: pi\u00f9 deregulation che semplificazione, anzi aumenta il potere discrezionale dell’amministrazione. Appello ai consiglieri comunali, e richiesta di rinvio con istituzione di un apposito forum che ascolti la citt\u00e0 in tutte le sue componenti.<\/b><\/p>\n
In merito alla vicenda del PRG light i grossi dubbi manifestati dall’inizio da diverse associazioni, comitati e partiti non possono che confermarsi, diventando anzi una critica severa. E’ soprattutto il metodo ad essere ingiustificabile,\u00a0ovvero il periodo scelto, quello estivo, ma soprattutto il poco tempo a disposizione concesso per studiare un provvedimento lungo e molto complesso. Ed infatti i quartieri hanno avuto meno di dieci giorni per esprimere le proprie osservazioni (rendendo impossibile ascoltare i cittadini), la commissione comunale competente solo una settimana per arrivare a produrre emendamenti o chiedere ulteriori chiarimenti, ma soprattutto non vi \u00e8 stata alcuna discussione pubblica su un tema vitale per la citt\u00e0 e per il suo futuro come il suo Piano Regolatore.<\/p>\n
Ci chiediamo anche quali siano gli ordini professionali che l’assessore dice di aver ascoltato, perch\u00e9 ad architetti, ingegneri e professionisti del nostro gruppo di lavoro non risulta nessun contatto; forse si riferiva a Confindustria, data la sua appartenenza…<\/p>\n
L’amministrazione insomma sembra guidata molto pi\u00f9 che dal principio della trasparenza e della condivisione, da una estrema fretta che lascia seri dubbi sulle sue motivazioni e che rischia di “fare i gattini ciechi”, come con il pasticcio dell’Unione dei Comuni.<\/p>\n
Non siamo solo noi ad avere queste perplessit\u00e0, ma anzi ci risulta che anche in ufficio di presidenza sembrava si volesse far slittare il voto a settembre, e pure la Provincia, col suo parere ufficiale, richiede chiarimenti cui difficilmente si potr\u00e0 dare risposta in pochi giorni.<\/p>\n
Entrando nel merito infatti, anche la Provincia, come noi, ritiene non opportuno cancellare tutti gli articoli del PRG che costituiscono le linee guida del piano stesso, essendo necessari per i professionisti per l’interpretazione delle norme tecniche.\u00a0Sempre la Provincia rimanda al regolamento edilizio per le norme sugli edifici in muratura, e precisa inoltre che per i centri commerciali la competenza \u00e8 la sua, e non del Comune. Ma soprattutto, richiede la dimostrazione che le variazioni apportate dal PRG light non modifichino la distribuzione dei carichi insediativi e la dotazione degli standard.<\/p>\n
E’ proprio quest’ultimo punto che non convince neanche i firmatari di questo comunicato, e l’utilizzo dell’articolo 15 comma 5 della legge regionale urbanistica, che la Regione si \u00e8 affrettata a modificare, guarda caso, proprio a febbraio di quest’anno, che renderebbe la variante non sostanziale e quindi non soggetta a Valutazione Ambientale Strategica, nonostante il DGR 1813 del 2010 e la Legge Urbanistica n.1150 del 1942 detta “fondamentale” sembrino dire il contrario. Questo PRG light risulta assolutamente impattante sulla citt\u00e0, sia perch\u00e9 ci sono ad esempio “modifiche relative alle destinazioni d\u2019uso ammesse per diversi subsistemi” –\u00a0vedi quelle per il centro dal commerciale al terziario o residenziale – sia perch\u00e9,\u00a0nonostante assessore e dirigente ci dicano che questa variante non sopprime regole, si assiste invece ad “eliminazione di prescrizioni sugli edifici in muratura”, “eliminazione della tutela del perimetro del bosco”, e nuove norme su restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia ed altro ancora.<\/p>\n
Dalla lettura dell’articolato sembra anche risultare che si conceda la possibilit\u00e0 di abbattere alberature protette per fare parcheggi, e che non si elimini invece il vincolo notarile tra autoparcheggi ed abitazioni, che invece doveva decadere secondo norme pi\u00f9 recenti.<\/p>\n
Quello che ci preme ribadire \u00e8 che nessuno ovviamente sarebbe contrario ad un’opera di semplificazione normativa che – oltre ad aggiornare il PRG a nuove leggi regionali o nazionali – rendesse pi\u00f9 agile il lavoro dei professionisti del settore, e tantomeno al dichiarato intento di rivitalizzare il centro o aiutare la rivalutazione di aree degradate, e riscontriamo qualche positivit\u00e0 nel risparmio di suolo derivante dalla riduzione del numero di parcheggi obbligatori per le nuove attivit\u00e0, che era nettamente sovradimensionato, o nella volont\u00e0 di aumentare gli spazi per orti, solo per fare qualche esempio.<\/p>\n
Ma ci pare proprio che questo intento sia solo sbandierato ma non effettivo, perch\u00e8 da un lato si assiste ad una vera deregulation a seguito di tutte le norme cancellate, e dall’altro la soppressione di tutte le linee guida riduce ancor pi\u00f9 la chiarezza e trasparenza, e dopo aver gi\u00e0 eliminato la commissione edilizia, si va ad aumentare il potere interpretativo discrezionale degli uffici tecnici e dell’amministrazione, con la conseguente possibilit\u00e0 di disparit\u00e0 di trattamento.<\/p>\n
E’ palese che per un intervento cos\u00ec importante serva pi\u00f9 tempo e soprattutto pi\u00f9 confronto, per cui ci appelliamo a tutti i consiglieri comunali, affinch\u00e9 valutino bene se assumersi la responsabilit\u00e0 di votare una variante con pesanti interrogativi formali e sostanziali. Ma soprattutto ci appelliamo al “valore della partecipazione cittadina nella costruzione e gestione di ogni politica urbana”, chiediamo che si rinvii il voto di questa variante e che, in base all’art. 1.2.2 del PRG stesso – contenuto guarda caso nella parte che si vorrebbe cancellare… – : “l\u2019amministrazione pubblica attivi l’istituzione di un \u00abforum\u00bb sulla citt\u00e0 nel quale le diverse istanze cittadine possano proporre e discutere idee su temi di riconosciuta importanza generale”, come assolutamente \u00e8 questo.<\/p>\n
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Circolo RossoVerde, Comitato “Salviamo il Campus”, Italia Nostra – Pesaro, “La Sinistra” – Pesaro, Legambiente – Pesaro, La Lupus in Fabula,\u00a0MoVimento 5 Stelle,\u00a0“Pesaro, Masterplan al Centro”,\u00a0Sinistra Ecologia Libert\u00e0, WWF – Pesaro<\/b><\/b><\/p>\n
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Pesaro, 25 luglio 2015<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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