Le Associazioni La Lupus in Fabula, WWF Pesaro, Circolo Rosso & Verde e il Comitato Salviamo il Campus, dopo aver intrapreso un confronto con l\u2019Assessore Coraducci e con il Servizio Pianificazione Urbanistica del Comune di Pesaro, rappresentato dagli Architetti Goffi e Carnaroli in merito a quella che durante la conferenza stampa dello scorso 17.10.2013 \u2013 tenuta dal Sindaco \u2013 era stata presentata come una mera \u201csemplificazione\u201d delle norme attuative del vigente Piano Regolatore Generale della citt\u00e0, non possono che esprimere le seguenti valutazioni, che porgono all\u2019attenzione della cittadinanza:<\/p>\n
– le modalit\u00e0 di confronto (senza che sia intervenuta alcuna consegna di qualsiasi documentazione) non possono essere considerate un valido strumento per una approfondita disanima delle prospettate notevoli modifiche dell\u2019apparato normativo del PRG;<\/p>\n
– la mancanza di un confronto serio ed ufficiale con le Associazioni di categoria e con gli Ordini Professionali specifici, ravvisando in questo una totale mancanza di partecipazione e di condivisione delle scelte che si intendono porre in atto;<\/p>\n
– quanto mostrato non pu\u00f2 essere considerato come \u201csemplificazione\u201d delle norme, ma piuttosto come una consistente riduzione del significato e della valenza programmatica e di indirizzo del piano, con piuttosto una forte deregolamentazione: l\u2019eliminare intere parti descrittive porter\u00e0 ad una minor leggibilit\u00e0 del PRG, con un minor ausilio in fase di progettazione e di recepimento degli iter procedurali, sia da parte dei cittadini che da parte dei tecnici.<\/p>\n
Nello specifico e unicamente per presentare alcuni esempi, si pongono in evidenza negativa:\u00a0 1) le modifiche in aumento del carico urbanistico sia in riferimento al residenziale esistente (con la prevista annessione delle superfici accessorie alle superfici utili), che per quanto riguarda le superfici destinate a commercio e terziario;\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2) la prevista riduzione da h:2 a 5 metri della distanza minima fra gli edifici (sottoposti ad abbattimento e ricostruzione di nuove costruzioni);\u00a0\u00a0 3) la previsione di aumentare per tutte le destinazioni urbanistiche l\u2019altezza del primo piano\u00a0 da 3.5 m a 5.5 m, compresi gli edifici a servizio di spazi sportivi all\u2019aperto ed al chiuso, con aumento della volumetria sull\u2019intero stock edilizio della citt\u00e0;\u00a0\u00a0 4) la previsione di poter abbattere e ricostruire in qualsiasi materiale, rispettando solo l\u2019ingombro volumetrico, case in pietra tanto nel Centro Storico che in zona agricola;\u00a0\u00a0 5) la prevista eliminazione della fascia di rispetto dai boschi di 15 m (che evita attualmente ampliamenti di case esistenti o addirittura nuove costruzioni in prossimit\u00e0 dei boschi);\u00a0\u00a0 6) la prevista eliminazione di tutta la classificazione del verde degli usi del suolo (giardini, alberature, prati etc\u2026 ed i relativi progetti del sugli spazi pubblici, presenti nell\u2019attuale PRG), a favore di una classificazione in \u201csuperfici impermeabili e permeabili\u201d, parametro puramente prestazionale, ma che cancella la necessaria rappresentazione delle diverse tipologie di verde e biodiversit\u00e0.<\/p>\n
In forza delle suindicate valutazioni, le Associazioni Ambientaliste e Culturali della citt\u00e0 chiedono che prima che il cosiddetto \u201cPRG Light\u201d venga presentato in Consiglio Comunale (peraltro ormai in fase di oggettiva smobilitazione), per lo stesso venga prontamente aperta una procedura di VAS (Valutazione Ambientale Strategica) da sottoporre alla Provincia;\u00a0 chiedono altres\u00ec che si lasci inalterato tutto l\u2019articolato iniziale di impostazione ed utilizzo del piano, che fornisce la \u201cratio\u201d stessa del PRG; chiedono infine che su modifiche di cos\u00ec ampia portata come quelle in itinere il Comune di Pesaro apra prontamente una fase di partecipazione e confronto con Ordini Professionali, Associazioni di categoria e societ\u00e0 civile tutta.<\/p>\n
Pesaro, 28 febbraio 2014<\/p>\n
Circolo Rosso & Verde
\nComitato Salviamo il Campus
\nLa Lupus in Fabula
\nWWF – Pesaro<\/p>\n