Al Sindaco di Fano<\/p>\n
Al Presidente della Provincia di Pesaro ed Urbino<\/p>\n
Al Dirigente del Servizio 4.1 Urbanistica e Pianificazione territoriale<\/p>\n
PROVINCIA DI PESARO ED URBINO<\/p>\n
COMUNICATO STAMPA<\/p>\n
LE ZONE B5 : ULTERIORE VARIANTE PER POCHI A DANNO DEL PAESAGGIO AGRARIO<\/p>\n
Nonostante la considerevole quantit\u00e0 di abitazioni invendute e\/o non affittate presenti nel territorio comunale causa la crisi strutturale in atto; nonostante che dagli incrementi annui di 1000 abitanti circa del periodo di elaborazione del PRG si sia passati agli attuali incrementi pressoch\u00e9 nulli; nonostante il recente Piano Casa, in deroga agli strumenti urbanistici vigenti, abbia spalmato su tutto il territorio la possibilit\u00e0 di apportare significativi ed estesi ampliamenti al patrimonio edilizio esistente, contribuendo non poco a gonfiare ulteriormente un offerta che non trova pi\u00f9 alcuna corrispondenza con la domanda di nuove abitazioni, l\u2019Amministrazione Comunale di Fano, per accontentare qualche proprio elettore, non trova di meglio che riproporre con specifica variante, l\u2019ulteriore estensione delle famigerate zone B5 che costituiscono un \u201crozzo\u201d artificio per rendere urbanizzabili aree agricole che altrimenti ai sensi delle norme vigenti dovrebbero invece rimanere tali.<\/p>\n
Due domande sorgono spontanee che rivolgiamo sia al Comune ma soprattutto alla Provincia che dovr\u00e0 esaminare l\u2019eventuale variante:<\/p>\n
– come possono qualificarsi zone B aree per le quali si prevede poi per la loro trasformazione l\u2019attivazione di specifici Piani Preventivi di Attuazione? Si ricorda inoltre che per la qualifica di zona B la legge nazionale vigente prescrive la sussistenza di precisi rapporti dimensionali fra aree libere ed edificato dove quest\u2019ultimo deve essere nettamente prevalente sulle prime.<\/p>\n
\u00a0– come sar\u00e0 possibile certificare la conformit\u00e0 con il PTC vigente di una tale eventuale variante, quando lo stesso PTC, rispetto al problema del dimensionamento dei PRG dice testualmente che \u201c i Comuni in sede di redazione dei propri strumenti urbanistici non potranno prescindere, per determinare i rispettivi dimensionamenti complessivi, da ipotesi credibili ed attendibili sia rispetto alle dinamiche di sviluppo in corso\u2026.sia all\u2019andamento del mercato immobiliare\u00a0 e quindi della domanda solvibile\u201d?<\/p>\n
\u00a0In una situazione fra l\u2019altro in cui anche una recente ricerca commissionata dalla Regione, individua nel \u201cPaesaggio Marchigiano\u201d il pi\u00f9 forte elemento di attrazione dei flussi turistici in essere, a livello urbanistico si continuano a portare avanti politiche scellerate e miopi che implicano una sua sempre pi\u00f9 estesa distruzione e compromissione.<\/p>\n
Si fa presente inoltre che per il Comune di Fano, ma lo stesso discorso vale per tutti i PRG dei Comuni della Provincia, invece di continuare a fare\u00a0 Varianti “aggiuntive” a getto continuo, si dovrebbe attivare una rigorosa verifica delle previsioni in essere rapportandole ai radicali mutamenti intervenuti in questi ultimi anni a livello sociale, economico e demografico; il problema vero, se si vuol portare avanti una corretta politica urbanistica non \u00e8 pi\u00f9 quello di “aggiungere” ma bens\u00ec di “togliere” tutte quelle previsioni (e sono tante tante tante) ancora non attivate e rispondenti pi\u00f9 a interessi “privatissimi” che pubblici.<\/p>\n
Chiediamo infine al Presidente della Provincia, che ha anche la delega all\u2019urbanistica, di essere coerente con quanto afferma nel progetto \u201cProvincia 2020-Progetti per una comunit\u00e0 pi\u00f9 felice\u201d dove ammette che \u201ctutti i P.R.G. sono sovradimensionati\u201d e si attivi quindi per ricondurre tali PRG a dimensioni pi\u00f9 ragionevoli tramite rigorose verifiche critiche sviluppate quanto meno a livello intercomunale come del resto gi\u00e0 prevede il PTC vigente.”<\/p>\n
Fano, 19\/04\/2011<\/p>\n
Le associazioni<\/p>\n
ITALIA NOSTRA<\/p>\n
LA LUPUS IN FABULA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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